S FINANCOVÁNÍM VÁM POMŮŽEME.
Spolu na jedné vlně.
jak probíhá prodej domu
Jako první spolu uzavřeme rezervační smlouvu. V té se domlouváme, že společně podepíšeme smlouvu o smlouvě budoucí kupní(dále jen “SoSBK”). Zároveň Vám tímto rezervujeme vybranou nemovitost do doby podpisu “SoSBK”. V této fázi se hradí rezervační poplatek ve výši 1% z ceny nemovitosti, který se skládá na účet developera.
na začátku
pouze 10%
Jako další krok je podpis “SoSBK” a složení dalších 9% kupní ceny na vázaný projektový účet u banky, kde jsou Vaše peníze v bezpečí po celou dobu výstavby domu.
Po dokončení stavby, její kolaudaci a zápisu do katastru se podepisuje kupní smlouva a skládá se zbylých 90% kupní ceny opět formou advokátní či bankovní úschovy.
Na začátku tedy potřebujete pouze 10% z kupní ceny a zbytek financujete hypotékou či hotově až v době předání domu. Do té doby můžete zůstat ve své stávající nemovitosti a nesplácíte do doby převzetí domu žádné splátky hypotéky.
1%
PŘI PODPISU REZERVAČNÍ SMLOUVY
•••••••
9%
PŘI PODPISU SMLOUVY O SMLOUVĚ BUDOUCÍ
•••••••
90%
AŽ PO KOLAUDACI A PODPISU KUPNÍ SMLOUVY
příklady financování
Bydlíte v nájmu a máte našetřeno alespoň 20% kupní ceny:
V tomto případě na začátku složíte pouze 10% kupní ceny nemovitosti a zbytek budete financovat formou hypotečního úvěru. Díky tomu, že se zbylých 90% hradí až po kolaudaci a předání domu, tak po celou dobu výstavby nemusíte platit hypotéku na nový dům a k tomu ještě nájem ve Vašem stávajícím bydlení. Navíc dnes si zafixujete nízké úrokové sazby, ale splácet začnete až při předání nového domu.
21 601Kč
měsíčně
Máte vlastní nemovitost, kterou ještě splácíte:
V tomto případě na začátku složíte pouze 10% kupní ceny nemovitosti a zbytek budete financovat formou hypotečního úvěru. V nemovitosti můžete dál bydlet a po dokončení domu nemovitost buď prodáte, nebo si ho ponecháte na pronájem. Možnosti jsou rozsáhlé a rádi Vám pomůžeme vymyslet nejlepší způsob, jak koupi Vašeho nového domu financovat. Naši hypoteční specialisté s Vámi projdou veškeré možnosti a společně vyberete nejlepší řešení.
Využijte současných nízkých úrokových sazeb a zafixujte si je na příštích 8let již nyní a začněte splácet až po předání domu.
a jak budete financovat svůj dům Vy?
Ozvěte se nám a naši hypoteční specialisté s Vámi projdou možnosti a spočítají Vám splátku pro Vás na míru. A to vše zcela nezávazně
ZAJÍMÁ VÁS VÍCE INFORMACÍ?
KONTAKTUJTE NÁS.
Ing. Petr Čírtek
péče o zákazníky
+420 723 473 357
cirtek@svobodapartneri.cz
Bc. Marek Svoboda
hypoteční specialista
+420 777 346 813
svoboda@svobodapartneri.cz
